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　　理想中的圈层社区★，应该是链接人与城市的开放界面，是集品位、社交与温度于一体的活力中心★，是面向全龄、全阶层的友好环境★，是能以自身韧性抵御外来风险的避风港★。，是这么思考★，亦是这么践行的。

　　2024年12月，中央政治局会议提出“稳住楼市★”，中央经济工作会议再次强调★“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为2025年楼市定调★，释放了更加坚定的稳楼市基调。因此，业内预计2025年各项政策加力有望带动市场预期修复，但房地产全面回稳仍面临一些挑战，整体或仍处于筑底阶段。

　　一条景观中轴犹如园区脊梁，串联各功能景观空间，将建筑统筹及全园景观布局纳于一体。庭院中心如“卧龙昂首”的浓阴绿洲与会所顶部“祥龙戏珠★”的粉色碧玺★，呈瑞意风水布局，借助通透无界的视觉通廊，让建筑与自然的和谐交融得以实现★。

　　在2024年的房地产市场上，“质价比”成为买房的新标准。所谓★“质价比”★，是指在具备基本相同的功能基础上，质量与价格的比值★。具体来说，★“质价比★”是指同等价格下，产品的品质越高，其质价比指数就越高 。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹认为，城市更新的核心是生活方式的更新和生产力的更新★。一方面，要注重生产力的更新提升，通过打造新空间、升级新产业★、创造新生态★、带来新消费，取得长久的运营收益和投资回报★。另一方面，要注重金融创新★，围绕产业做资产，坚持大资管的更新理念★，将未来现金流资本化，在资本市场中实现资产价值的最大化。

　　在政策大方向确立之后，2025年房地产市场的趋势成为楼市供需双方的关注点★。展望2025年★，新京报贝壳财经记者梳理出十大前瞻趋势，包括按套内面积计价★、大力实施城市更新等。在买方市场背景下，房企仍将加速洗牌，并且探寻转型之路★，由赚快钱转向赚慢钱。同时★，房企致力于建设好房子★，推出高★“质价比”★“满装交付★”的产品。对于购房者而言★，可以期待拥有更多的公共活动空间、更好的社区环境以及更舒适的居住体验。

　　事实上，2023年，住建部要求城市政府在房屋体检★、保险和养老金三项制度中自选一项或多项试点。按照财政部和住建部发文，2023年第一批试点城市中★，广州、北京、上海等获准试点房屋保险制度★，青岛、杭州、宁波等地试点房屋定期体检制度，天津、上海等地开展房屋养老金制度试点。经过一年试点★，部分城市已经率先有突破性的进展★。

　　目前，我国存量住宅市场及部分地区的老旧房屋体量大，但是现存的住宅专项维修资金体量小★，难以满足现有房屋维修及改造的需求。2024年8月23日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上★，住房城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检★、房屋养老金、房屋保险这三项制度★，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。

　　生活配套★：商业有花都荟、盒马鲜生、罗宾森广场★、州桥老街等；医疗配套包括上海市中医院、嘉定妇幼保健院★、嘉定区中心医院；教育配套有南苑中学★、南苑小学 。

　　不做时代的逐利者，坚持做时间的运营者★。始终奉行长期主义为根本的南山地产，逾四十载时风华正茂，三年五子，伫立上海★，用“缦”系年度作品穿越时间的经纬★，为嘉高定主城壹号门牌——，从高定创新的品质、聚合圈层的共识★、放大尺度的奢宅，呈予嘉定乃至上海一个关于时间★、空间★、城市与人的缦奢生活答案。

　　在房地产下行周期★，房企不断探索新发展模式。从目前来看，房企正从传统开发模式中逐渐分离出来，形成独立的轻资产赛道★。

　　在这个卷户型★、卷精装★、卷细节的品质时代，利来利往两句话怎么讲的，凭借优于嘉定新房市场的大平层尺度★，并以★“子母双开门”、★“飞机户型阔尺横厅★”、★“南向双套房★”等硬核标签，一举奠定了大平层应有的排面与气场。同步引入日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、迈迪龙新风（或同档次品牌）、高仪（或同档次品牌）、怡口（或同档次品牌）等国际知名品牌装标，南山地产迎合时代潮向★，迭新缦系匠作，旨为以一席划时代美学钜著，助力嘉定迈入南山时代。

　　2024年，《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》发布。其中首次提出★，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间★；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台。北京此次新政与南方城市的一些设计理念接轨，类似于“第四代住宅”概念★。第四代住房又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑★，是绿色建筑的衍生品。

　　2024年房地产市场处于深度调整之际★，百强房企销售额整体呈现下降态势★。根据中指研究院和亿翰智库发布榜单显示，2024年，销售总额超千亿房企11家，较2023年减少5家；百亿房企86家★，较2023年减少30家★。其中，保利发展守住“榜一大哥”的位置★，万科跌出前三，绿城、华润置地位次上升★。2023年“保海万”的排名发生改变，房企销售额★“前三”格局被改写。

　　独具海派摩登气质的尊属会所★，可全方位满足业主的生活志趣。在这里，圈邻可以探寻到品位、眼界、学识匹敌的同行者，亦能触及到更高阶的大人物；可以来一场放松身心的瑜伽，一动一静之中自由伸展；可以纵情跃入泳池★，洗涤身心的疲惫★，畅游之余体会时间的流动……

　　立序择址于800载主城臻脉之上，一轴长约45米的宽庭人行入口★，犹如独具标识性的城市华冠，以双翼向外优雅延展的造型★，为嘉定主城定义中轴原点。叠水小品为引，乔灌绿境相迎，浮生悠然的每一步归途，都于一进礼序中抚慰内心。

　　在可持续发展的要求下，建筑业寻求升级转型★，随着智能建造技术逐步发展，建筑工地也呈现出另一番面貌。聚焦房地产行业，众多房企积极布局并将智能建造视作重要赛道，以探索建筑施工的数字化★、工业化转型。而通过新一代信息技术与建筑业的深度融合，目前★，智能建造、绿色建造★、装配式建造等新型建造方式应运而生★，引领建筑产业迈向标准化设计、工厂化生产★、装配化施工★、信息化管理和智能化维护的新阶段。比如，由中建三局自主研发的国内首个双平台工业化造楼机★，通过联合验收正式投入使用。

　　“满装交付”是在精装交付的基础上，还提供家电、收纳柜体等一站配齐的服务★，做到真正“拎包入住”的体验★。整体而言★，是一种以用户为中心的交付模式★，通过提供更高标准的装修服务，减少业主在装修上的时间和精力投入，同时也提升了居住的舒适度和满意度。例如北京万科东庐★、北京建工·嘉境里★、长安华曦府等项目都提出了“满装”的概念★。

　　社区配套★：项目内配置文化活动室利来利往两句话怎么讲的、老人日间照料中心★、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施★，建筑面积1365平方米。自带建面约1500㎡的下沉式会所，打造有恒温泳池★、健身房等多重空间，设计了首层+地下双重酒店式入户大堂，以及高品质地下车库 ★。

　　土拍信息 南山于2023年10月24日在上海第三批次土拍中，以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801★、JDC1-0802单元44-08地块★，地块出让面积34703★.9㎡，容积率2.3★，溢价率0%，楼板价22000元/㎡★，装修标准2000元/㎡★，房地联动价46000元/㎡ 。

　　传世大宅的终极理想生活，赋予了无与伦比的价值★。如果说眼见为实的高颜品质和志趣相投的圈层文化★，吸引了生活品味相似的高净值客群，那满足理想城市生活的宅邸，则承载着时代精英的归心之址。，建面约105~198m²平层户型的推出，一举打破了嘉定自2006年来至今★，未有大平层户型入市的终局★，更一跃成为主城纯粹改善时代的孤品。

　　早在2023年★，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，此后多部委明确房地产政策优化方向，各地政策持续落地。据中指研究院统计，2024年，我国房地产政策应出尽出，围绕“稳楼市★”，一系列政策组合拳持续发力。截至2024年12月27日，全年政策出台数量达780余条。

　　活力健身会馆及室内恒温泳池，让场地★、建筑与景观三者之间实现无缝衔接，让喧嚣的城市被温柔地隔绝在外，取而代之的是一片宁静致远的私属天地。对标豪宅领域★，主城未见级四泳道恒温泳池★，更贴心设置了深浅双池★，以便让全龄业主★，在波光相映中逸享亲子欢愉。

　　让艺术文化在社区成为日常；为邻里沟通构建优质交流平台；围绕文化★、艺术、健身等多领域提供专业且及时的服务，在项目入市以来，通过定期举办的业主生日私宴、高端理财沙龙、亲子泳池派对等活动，以缦CLUB为引，聚合高能资源★，让志趣相投的圈层人士结为邻里同好，引导业主精神层面的共鸣与代际传承★，旨为让每一位居住在主城壹号门牌的圈邻，都能拥有多元丰沛的生活方式★，奠定高端人居生活运营能力的品质基因。

　　不至于尺度的震撼★，宽庭得以匹配名门仪制的精髓，更在于其难以掩藏的匠心。南山工匠跨越全球采撷安哥拉黑、雪山白、普拉达绿等全球奢石，累计上百小时的研磨精锻，旨为不负跨越山河的厚重质感，敬呈嘉定熠熠生辉的主城壹号门牌。门庭中央，一尊仿玉石艺术装置巍然矗立，成为视觉的焦点与尊荣的引领，这不仅是一件艺术品，更是★“缦奢归璞”的序曲。

　　精装交付已成房地产市场的常态，但是货不对板、华而不实等问题仍频遭诟病★，且交房后业主仍需投入时间和精力进行后续的装修工作。针对此现状利来利往两句话怎么讲的★，很多房企陆续推出了“满装交付”★。

　　久处喧嚣尘世★，会怀念梧桐掩映的自在★，会倾慕曲水流觞的敞怀，在的高定法则里，每一处对生活的遐想，都是超脱城市喧嚣之外对内心宁静的追寻。

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　　2024年年底★，“取消公摊★”成为热门话题并登上微博热搜，尤其是河北张家口市发文逐步推进★“取消公摊”以及湖南衡阳市提出“实行套内建筑面积计价”，引起了民众的广泛讨论与关注。不止是张家口市★、衡阳市，去年以来，合肥市、湘潭市★、肇庆市以及广西壮族自治区等地★，也都提出过要探索套内面积计价。值得关注的是★，套内面积计价会给购房者带来哪些利好★？

　　近年来，建筑机器人持续“走红”★，★“像生产汽车一样生产房子”的实践正在诸多房企的参与下展开。